築浅マンションは価値が落ちにくいと思われがちですが、実は必ずしもそうではありません。

理由の一つが「新築プレミアム」です。新築時には広告費やブランド価値が価格に上乗せされていることがあり、中古になるとその分が調整されます。

また、周辺で新築供給が増えると、競争によって価格が下がることもあります。

不動産価格は築年数だけでなく、市場全体の需給にも左右されます。