ニュースでよく聞く「日本一]価が高い場所」。
実は長年にわたり、ほぼ同じエリアが1位を取り続けています。

その場所は東京都中央区銀座。特に銀座4丁目交差点周辺は、毎年のように全国最高地価として発表されます。理由はシンプルで、「立地」「ブランド力」「需要」が圧倒的だからです。

土地の価格は建物ではなく「その場所にどれだけ価値があるか」で決まります。銀座は国内外からの集客力があり、商業地としての価値が非常に高いため、多少景気が変動しても価格が大きく崩れにくい特徴があります。

不動産価格は上下するもの、というイメージがありますが、「強い立地」は長期的に見ても価値を保ちやすい代表例といえるでしょう。